Ça me revient

Cayenne · Guyane (973)

Dégrèvement / plafonnement de la taxe foncière à Cayenne : montant 2026, conditions et simulateur

Revenus modestes et propriétaire ? Ta taxe foncière peut être plafonnée, réduite ou supprimée.

Combien ça représente

100 € retirés de ta taxe foncière si tu as entre 65 et 75 ans au 1er janvier et des revenus modestes (jusqu'à 12 793 € de revenu fiscal pour une part, 26 457 € pour trois, plus 3 416 € par demi-part). Au-delà, la taxe de la résidence principale peut être plafonnée dès qu'elle dépasse 50 % des revenus du foyer.

Estimation — seuls les organismes décident du montant exact. · barème en vigueur au 8 juillet 2026. Source officielle

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Pour commencer : quel âge as-tu ?

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Dégrèvement / plafonnement de la taxe foncière, c'est quoi ?

Trois mécanismes distincts se cachent derrière le même sujet, et on ne parle jamais que du premier : l'exonération totale au-delà de 75 ans pour les revenus modestes ; un dégrèvement forfaitaire de 100 € entre 65 et 75 ans ; et surtout le plafonnement en fonction des revenus, qui lui ne dépend d'aucune condition d'âge — tout propriétaire modeste de sa résidence principale peut y prétendre. Le fisc l'applique en général seul, mais quand il l'oublie, c'est à toi de réclamer au centre des impôts.

Conditions principales

À savoir avant de demander

Souvent automatique, mais à réclamer au centre des impôts en cas d'oubli.

Y ai-je droit à Cayenne ?

À Cayenne, la démarche se prépare au CCAS ou à l'espace France services (France services de Cayenne), qui t'accompagne gratuitement pour monter le dossier. L'éligibilité dépend de ta situation (revenus, composition du foyer, logement) : le plus sûr est de faire le calcul. Des aides locales, propres à ta commune ou à ton département, peuvent s'y ajouter.

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Faire la démarche

La demande se fait auprès de l'organisme concerné. Voir la démarche officielle →

🏛️ Où faire ta démarche près de Cayenne

France services de Cayenne
Centre Commercial Cité Oyanas, Quartier Médan, 97300 Cayenne — dans ta commune.

Un espace France services t'accompagne gratuitement pour tes démarches (CAF, retraite, impôts, logement…). Source : ANCT, data.gouv.fr. France services à Cayenne →

🤝 Ton CCAS à Cayenne

Centre communal d'action sociale (CCAS) - Cayenne
24 Avenue Louis Pasteur, 97300 Cayenne
Telephone : +594594250220
Courriel : ccas@ccas-cayenne.org

Le Centre communal d action sociale instruit les demandes, monte les dossiers et connait les aides propres a la commune — celles qu aucun simulateur ne peut deviner. Source : annuaire de l administration, service-public.fr.

Guides pour aller plus loin

Autres prestations sociales versées à Cayenne

Ces aides sont réellement perçues à Cayenne (données CAF) — tu y as peut-être droit aussi :

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Dégrèvement / plafonnement de la taxe foncière dans les communes voisines

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