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Enghien-les-Bains · Val-d'Oise (95)

Dégrèvement / plafonnement de la taxe foncière à Enghien-les-Bains : montant 2026, conditions et simulateur

Revenus modestes et propriétaire ? Ta taxe foncière peut être plafonnée, réduite ou supprimée.

Enghien-les-Bains est une commune de 11 432 habitants dans le Val-d'Oise. Son taux de pauvreté s'établit à 11 %, proche de la moyenne nationale (14,4 %), mais en dessous de la moyenne du Val-d'Oise (20,3 %). Le niveau de vie médian y est de 31 400 € par an, supérieur à celui du Val-d'Oise (22 323 €). Dégrèvement / plafonnement de la taxe foncière n'est pas réservé aux grandes métropoles : les habitants dans le Val-d'Oise qui remplissent les conditions peuvent en bénéficier, et beaucoup n'en font pas la demande.

Sources : INSEE (Filosofi 2021, population 2022). Données locales constatées ; ton montant dépend de ta situation, seuls les organismes décident.

Combien ça représente

100 € retirés de ta taxe foncière si tu as entre 65 et 75 ans au 1er janvier et des revenus modestes (jusqu'à 12 793 € de revenu fiscal pour une part, 26 457 € pour trois, plus 3 416 € par demi-part). Au-delà, la taxe de la résidence principale peut être plafonnée dès qu'elle dépasse 50 % des revenus du foyer.

Estimation — seuls les organismes décident du montant exact. · barème en vigueur au 8 juillet 2026. Source officielle

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Dégrèvement / plafonnement de la taxe foncière, c'est quoi ?

Trois mécanismes distincts se cachent derrière le même sujet, et on ne parle jamais que du premier : l'exonération totale au-delà de 75 ans pour les revenus modestes ; un dégrèvement forfaitaire de 100 € entre 65 et 75 ans ; et surtout le plafonnement en fonction des revenus, qui lui ne dépend d'aucune condition d'âge — tout propriétaire modeste de sa résidence principale peut y prétendre. Le fisc l'applique en général seul, mais quand il l'oublie, c'est à toi de réclamer au centre des impôts.

Conditions principales

À savoir avant de demander

Souvent automatique, mais à réclamer au centre des impôts en cas d'oubli.

Y ai-je droit à Enghien-les-Bains ?

À Enghien-les-Bains, la démarche se prépare au CCAS ou à l'espace France services (France services multisites d'Argenteuil - Maison de quartier Orgemont - Guy Moquet), qui t'accompagne gratuitement pour monter le dossier. Même là où le niveau de vie est plus élevé, une partie des ayants droit à Dégrèvement / plafonnement de la taxe foncière ne fait pas la demande. L'éligibilité dépend de ta situation (revenus, composition du foyer, logement) : le plus sûr est de faire le calcul. Des aides locales, propres à ta commune ou à ton département, peuvent s'y ajouter.

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Faire la démarche

La demande se fait auprès de l'organisme concerné. Voir la démarche officielle →

🏛️ Où faire ta démarche près de Enghien-les-Bains

France services multisites d'Argenteuil - Maison de quartier Orgemont - Guy Moquet
239 Rte d'Enghien, 95100 Argenteuil (à ~2 km).

Un espace France services t'accompagne gratuitement pour tes démarches (CAF, retraite, impôts, logement…). Source : ANCT, data.gouv.fr. France services à Enghien-les-Bains →

🤝 Ton CCAS à Enghien-les-Bains

Centre communal d'action sociale (CCAS) - Enghien-les-Bains
57 Rue du Général de Gaulle, 95880 Enghien-les-Bains
Telephone : +33134284654
Courriel : ccas@enghien95.fr

Le Centre communal d action sociale instruit les demandes, monte les dossiers et connait les aides propres a la commune — celles qu aucun simulateur ne peut deviner. Source : annuaire de l administration, service-public.fr.

Guides pour aller plus loin

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Ces aides sont réellement perçues à Enghien-les-Bains (données CAF) — tu y as peut-être droit aussi :

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