Épinay-sur-Seine · Seine-Saint-Denis (93)
Dégrèvement / plafonnement de la taxe foncière à Épinay-sur-Seine : montant 2026, conditions et simulateur
Revenus modestes et propriétaire ? Ta taxe foncière peut être plafonnée, réduite ou supprimée.
Commune de 52 833 habitants dans la Seine-Saint-Denis, Épinay-sur-Seine concentre une population où l'accès effectif aux droits sociaux reste un enjeu quotidien. Son taux de pauvreté s'établit à 31 %, bien au-dessus de la moyenne française (14,4 %), et au-dessus de la moyenne de la Seine-Saint-Denis (28,7 %). Le niveau de vie médian y est de 17 880 € par an, inférieur à celui de la Seine-Saint-Denis (19 247 €). Dégrèvement / plafonnement de la taxe foncière n'est pas réservé aux grandes métropoles : les habitants dans la Seine-Saint-Denis qui remplissent les conditions peuvent en bénéficier, et beaucoup n'en font pas la demande.
Sources : INSEE (Filosofi 2021, population 2022). Données locales constatées ; ton montant dépend de ta situation, seuls les organismes décident.
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Dégrèvement / plafonnement de la taxe foncière, c'est quoi ?
Trois mécanismes distincts se cachent derrière le même sujet, et on ne parle jamais que du premier : l'exonération totale au-delà de 75 ans pour les revenus modestes ; un dégrèvement forfaitaire de 100 € entre 65 et 75 ans ; et surtout le plafonnement en fonction des revenus, qui lui ne dépend d'aucune condition d'âge — tout propriétaire modeste de sa résidence principale peut y prétendre. Le fisc l'applique en général seul, mais quand il l'oublie, c'est à toi de réclamer au centre des impôts.
- Versée / gérée par : Impôts (DGFiP)
- Montant : montant variable selon ta situation
- Recalcul possible à chaque changement de situation
Conditions principales
- Être propriétaire de ta résidence principale
- Revenus sous les plafonds (souvent lié à l'âge)
À savoir avant de demander
Souvent automatique, mais à réclamer au centre des impôts en cas d'oubli.
Y ai-je droit à Épinay-sur-Seine ?
À Épinay-sur-Seine, la démarche se prépare au CCAS ou à l'espace France services (France services de Villetaneuse), qui t'accompagne gratuitement pour monter le dossier. Sur un territoire où le taux de pauvreté (31 %) dépasse la moyenne nationale, beaucoup d'ayants droit ne demandent pourtant pas Dégrèvement / plafonnement de la taxe foncière. L'éligibilité dépend de ta situation (revenus, composition du foyer, logement) : le plus sûr est de faire le calcul. Des aides locales, propres à ta commune ou à ton département, peuvent s'y ajouter.
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Faire la démarche
La demande se fait auprès de l'organisme concerné. Voir la démarche officielle →
🏛️ Où faire ta démarche près de Épinay-sur-Seine
France services de Villetaneuse
110 Route de Saint-Leu, 93430 Villetaneuse (à ~1 km).
Un espace France services t'accompagne gratuitement pour tes démarches (CAF, retraite, impôts, logement…). Source : ANCT, data.gouv.fr. France services à Épinay-sur-Seine →
🤝 Ton CCAS à Épinay-sur-Seine
Centre communal d'action sociale (CCAS) - Épinay-sur-Seine
7 Rue Mulot, 93800 Épinay-sur-Seine
Telephone : +33149719910
Le Centre communal d action sociale instruit les demandes, monte les dossiers et connait les aides propres a la commune — celles qu aucun simulateur ne peut deviner. Source : annuaire de l administration, service-public.fr.
Guides pour aller plus loin
- Aides pour les seniors et retraités en 2026
- Crédits et réductions d'impôt : ceux que tu oublies chaque année
Autres prestations sociales versées à Épinay-sur-Seine
Ces aides sont réellement perçues à Épinay-sur-Seine (données CAF) — tu y as peut-être droit aussi :
- Revenu de solidarité active (RSA) 2 525 foyers · ~586 €/mois
- Prime d'activité 3 825 foyers · ~228 €/mois
- Aide personnalisée au logement (APL) 2 630 foyers · ~243 €/mois
- Allocation de logement familiale (ALF) 1 530 foyers · ~394 €/mois
- Allocation de logement sociale (ALS) 1 360 foyers · ~245 €/mois
- Allocations familiales (AF) 4 385 foyers · ~320 €/mois
- Complément familial (CF) 1 425 foyers · ~252 €/mois
- Allocation de soutien familial (ASF) 930 foyers · ~285 €/mois
- Complément de libre choix du mode de garde (CMG) 225 foyers · ~442 €/mois
- Congé parental indemnisé (PreParE) 155 foyers · ~397 €/mois
Autres aides à Épinay-sur-Seine
- Aide à la mobilité (France Travail)
- Prise en charge des fauteuils roulants
- Protection universelle maladie (PUMa)
- MaPrimeAdapt'
- Prise en charge d'une cure thermale
- 100 % Santé (reste à charge zéro)
- Frais de transport pour soins en ALD
- ACRE (aide aux créateurs et repreneurs d'entreprise)
- Dépistages des cancers gratuits
- Forfait mobilités durables
- Abonnements fantômes
- Indemnité retard SNCF
Dégrèvement / plafonnement de la taxe foncière dans les communes voisines
- Dégrèvement / plafonnement de la taxe foncière à Tremblay-en-France
- Dégrèvement / plafonnement de la taxe foncière à Villemomble
- Dégrèvement / plafonnement de la taxe foncière à Villepinte
- Dégrèvement / plafonnement de la taxe foncière à Villetaneuse
- Dégrèvement / plafonnement de la taxe foncière à Aubervilliers
- Dégrèvement / plafonnement de la taxe foncière à Aulnay-sous-Bois
- Dégrèvement / plafonnement de la taxe foncière à Bagnolet
- Dégrèvement / plafonnement de la taxe foncière à Bobigny
- Dégrèvement / plafonnement de la taxe foncière à Bondy
- Dégrèvement / plafonnement de la taxe foncière à Clichy-sous-Bois
- Dégrèvement / plafonnement de la taxe foncière à Drancy
- Dégrèvement / plafonnement de la taxe foncière à Dugny
Voir Dégrèvement / plafonnement de la taxe foncière au niveau national →
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