Cognac · Charente (16)

Exonération de taxe foncière à Cognac : montant 2026, conditions et simulateur

Propriétaire senior ou à revenus modestes ? Tu peux être exonéré (en tout ou partie) de taxe foncière — beaucoup paient sans le savoir.

Cognac est une commune de 18 532 habitants dans la Charente. Son taux de pauvreté s'établit à 18 %, au-dessus de la moyenne nationale (14,4 %), mais en dessous de la moyenne de la Charente (23,5 %). Le niveau de vie médian y est de 21 980 € par an, supérieur à celui de la Charente (20 489 €). Exonération de taxe foncière n'est pas réservé aux grandes métropoles : les habitants dans la Charente qui remplissent les conditions peuvent en bénéficier, et beaucoup n'en font pas la demande.

Sources : INSEE (Filosofi 2021, population 2022). Données locales constatées ; ton montant dépend de ta situation, seuls les organismes décident.

Exonération de taxe foncière, c'est quoi ?

Deux chemins mènent à l'exonération, et le second est le plus ignoré : l'âge — 75 ans et plus avec des revenus modestes — ou bien le fait de percevoir l'ASPA ou l'AAH, et là l'âge n'entre plus en ligne de compte. Un allocataire de l'AAH de 40 ans, propriétaire de son logement, peut donc en bénéficier. Elle ne vaut que pour ta résidence principale. Le fisc l'applique en principe seul, mais l'oubli existe : vérifie ligne à ligne sur ton avis d'imposition.

• Versée / gérée par : DGFiP
• Montant : montant variable selon ta situation
• Recalcul possible à chaque changement de situation

Conditions principales

• Être âgé (75 ans et +) ou titulaire de l’ASPA/AAH
• Occuper sa résidence principale
• Ressources sous plafond

Y ai-je droit à Cognac ?

À Cognac, la démarche se prépare au CCAS ou à l'espace France services (France services de Cognac), qui t'accompagne gratuitement pour monter le dossier. Sur un territoire où le taux de pauvreté (18 %) dépasse la moyenne nationale, beaucoup d'ayants droit ne demandent pourtant pas Exonération de taxe foncière. L'éligibilité dépend de ta situation (revenus, composition du foyer, logement) : le plus sûr est de faire le calcul. Des aides locales, propres à ta commune ou à ton département, peuvent s'y ajouter.

Faire la démarche

La demande se fait auprès de l'organisme concerné. Voir la démarche officielle →

Guides pour aller plus loin

• Aides pour les seniors et retraités en 2026
• Crédits et réductions d'impôt : ceux que tu oublies chaque année

Autres prestations sociales versées à Cognac

Ces aides sont réellement perçues à Cognac (données CAF) — tu y as peut-être droit aussi :

• Revenu de solidarité active (RSA) 780 foyers · ~567 €/mois
• Prime d'activité 1 970 foyers · ~198 €/mois
• Aide personnalisée au logement (APL) 1 220 foyers · ~218 €/mois
• Allocation de logement familiale (ALF) 270 foyers · ~299 €/mois
• Allocation de logement sociale (ALS) 665 foyers · ~205 €/mois
• Allocations familiales (AF) 950 foyers · ~252 €/mois
• Complément familial (CF) 175 foyers · ~262 €/mois
• Allocation de soutien familial (ASF) 325 foyers · ~275 €/mois
• Complément de libre choix du mode de garde (CMG) 155 foyers · ~394 €/mois
• Congé parental indemnisé (PreParE) 30 foyers · ~353 €/mois

Autres aides à Cognac

• Plafonnement des frais bancaires (clients fragiles)
• Cantine à tarif social
• Bourse étudiante (CROUS)
• Tarif de crèche selon les revenus (PSU)
• Aide juridictionnelle
• Prêt à l'amélioration de l'habitat (CAF)
• Affection longue durée (ALD) — soins pris en charge à 100 %
• Chèque énergie
• Micro-crédit social
• Coupon Sport ANCV
• Prime de déménagement
• Capital décès des agents publics

Exonération de taxe foncière dans les communes voisines

• Exonération de taxe foncière à Angoulême

Voir Exonération de taxe foncière au niveau national →