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Les Ulis · Essonne (91)

Exonération de taxe foncière aux Ulis : montant 2026, conditions et simulateur

Propriétaire senior ou à revenus modestes ? Tu peux être exonéré (en tout ou partie) de taxe foncière — beaucoup paient sans le savoir.

Les Ulis est une commune de 25 886 habitants dans l'Essonne. Son taux de pauvreté s'établit à 22 %, bien au-dessus de la moyenne française (14,4 %), et au-dessus de la moyenne de l'Essonne (17,1 %). Le niveau de vie médian y est de 19 950 € par an, inférieur à celui de l'Essonne (23 850 €). Exonération de taxe foncière n'est pas réservé aux grandes métropoles : les habitants dans l'Essonne qui remplissent les conditions peuvent en bénéficier, et beaucoup n'en font pas la demande.

Sources : INSEE (Filosofi 2021, population 2022). Données locales constatées ; ton montant dépend de ta situation, seuls les organismes décident.

Combien ça représente

Exonération totale de taxe foncière sur ta résidence principale si tu as plus de 75 ans au 1er janvier avec un revenu fiscal de référence sous 12 679 € (1 part, +6 772 € par demi-part), ou si tu perçois l'ASPA ou l'ASI (sans condition de revenu).

Estimation — seuls les organismes décident du montant exact. · barème en vigueur au 20 juillet 2026. Source officielle

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Exonération de taxe foncière, c'est quoi ?

Deux chemins mènent à l'exonération, et le second est le plus ignoré : l'âge — 75 ans et plus avec des revenus modestes — ou bien le fait de percevoir l'ASPA ou l'AAH, et là l'âge n'entre plus en ligne de compte. Un allocataire de l'AAH de 40 ans, propriétaire de son logement, peut donc en bénéficier. Elle ne vaut que pour ta résidence principale. Le fisc l'applique en principe seul, mais l'oubli existe : vérifie ligne à ligne sur ton avis d'imposition.

Conditions principales

À savoir avant de demander

Exonération possible pour les personnes âgées modestes ou titulaires de l'ASPA/AAH sur leur résidence principale. Souvent appliquée sans demande, mais vérifie sur ton avis.

Y ai-je droit aux Ulis ?

Aux Ulis, la démarche se prépare au CCAS ou à l'espace France services (France services Gif-sur-Yvette), qui t'accompagne gratuitement pour monter le dossier. Sur un territoire où le taux de pauvreté (22 %) dépasse la moyenne nationale, beaucoup d'ayants droit ne demandent pourtant pas Exonération de taxe foncière. L'éligibilité dépend de ta situation (revenus, composition du foyer, logement) : le plus sûr est de faire le calcul. Des aides locales, propres à ta commune ou à ton département, peuvent s'y ajouter.

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Faire la démarche

La demande se fait auprès de l'organisme concerné. Voir la démarche officielle →

🏛️ Où faire ta démarche près des Ulis

France services Gif-sur-Yvette
Place du Chapitre, Espace du Val de Gif, 91190 Gif-sur-Yvette (à ~4 km).

Un espace France services t'accompagne gratuitement pour tes démarches (CAF, retraite, impôts, logement…). Source : ANCT, data.gouv.fr. France services aux Ulis →

🤝 Ton CCAS aux Ulis

Centre communal d'action sociale (CCAS) - Les Ulis
128 Avenue des Champs Lasniers, 91940 Les Ulis
Telephone : +33169293436
Courriel : service-aide.sociale@lesulis.fr

Le Centre communal d action sociale instruit les demandes, monte les dossiers et connait les aides propres a la commune — celles qu aucun simulateur ne peut deviner. Source : annuaire de l administration, service-public.fr.

Guides pour aller plus loin

Autres prestations sociales versées aux Ulis

Ces aides sont réellement perçues aux Ulis (données CAF) — tu y as peut-être droit aussi :

Autres aides aux Ulis

Exonération de taxe foncière dans les communes voisines

Voir Exonération de taxe foncière au niveau national →

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