Montfermeil · Seine-Saint-Denis (93)
Exonération de taxe foncière à Montfermeil : montant 2026, conditions et simulateur
Propriétaire senior ou à revenus modestes ? Tu peux être exonéré (en tout ou partie) de taxe foncière — beaucoup paient sans le savoir.
Montfermeil est une commune de 28 703 habitants dans la Seine-Saint-Denis. Son taux de pauvreté s'établit à 24 %, bien au-dessus de la moyenne française (14,4 %), mais en dessous de la moyenne de la Seine-Saint-Denis (28,7 %). Le niveau de vie médian y est de 20 870 € par an, supérieur à celui de la Seine-Saint-Denis (19 247 €). Exonération de taxe foncière n'est pas réservé aux grandes métropoles : les habitants dans la Seine-Saint-Denis qui remplissent les conditions peuvent en bénéficier, et beaucoup n'en font pas la demande.
Sources : INSEE (Filosofi 2021, population 2022). Données locales constatées ; ton montant dépend de ta situation, seuls les organismes décident.
Combien ça représente
Exonération totale de taxe foncière sur ta résidence principale si tu as plus de 75 ans au 1er janvier avec un revenu fiscal de référence sous 12 679 € (1 part, +6 772 € par demi-part), ou si tu perçois l'ASPA ou l'ASI (sans condition de revenu).
Estimation — seuls les organismes décident du montant exact. · barème en vigueur au 20 juillet 2026. Source officielle
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Exonération de taxe foncière, c'est quoi ?
Deux chemins mènent à l'exonération, et le second est le plus ignoré : l'âge — 75 ans et plus avec des revenus modestes — ou bien le fait de percevoir l'ASPA ou l'AAH, et là l'âge n'entre plus en ligne de compte. Un allocataire de l'AAH de 40 ans, propriétaire de son logement, peut donc en bénéficier. Elle ne vaut que pour ta résidence principale. Le fisc l'applique en principe seul, mais l'oubli existe : vérifie ligne à ligne sur ton avis d'imposition.
- Versée / gérée par : DGFiP
- Montant : montant variable selon ta situation
- Recalcul possible à chaque changement de situation
Conditions principales
- Être âgé (75 ans et +) ou titulaire de l’ASPA/AAH
- Occuper sa résidence principale
- Ressources sous plafond
À savoir avant de demander
Exonération possible pour les personnes âgées modestes ou titulaires de l'ASPA/AAH sur leur résidence principale. Souvent appliquée sans demande, mais vérifie sur ton avis.
Y ai-je droit à Montfermeil ?
À Montfermeil, la démarche se prépare au CCAS ou à l'espace France services (France services de Montfermeil), qui t'accompagne gratuitement pour monter le dossier. Sur un territoire où le taux de pauvreté (24 %) dépasse la moyenne nationale, beaucoup d'ayants droit ne demandent pourtant pas Exonération de taxe foncière. L'éligibilité dépend de ta situation (revenus, composition du foyer, logement) : le plus sûr est de faire le calcul. Des aides locales, propres à ta commune ou à ton département, peuvent s'y ajouter.
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Faire la démarche
La demande se fait auprès de l'organisme concerné. Voir la démarche officielle →
🏛️ Où faire ta démarche près de Montfermeil
France services de Montfermeil
4 Rue Modigliani, 93370 Montfermeil — dans ta commune.
Un espace France services t'accompagne gratuitement pour tes démarches (CAF, retraite, impôts, logement…). Source : ANCT, data.gouv.fr. France services à Montfermeil →
🤝 Ton CCAS à Montfermeil
Centre communal d'action sociale (CCAS) - Montfermeil
1bis Impasse Agard, 93370 Montfermeil
Telephone : +33141707064
Courriel : ccas@ville-montfermeil.fr
Le Centre communal d action sociale instruit les demandes, monte les dossiers et connait les aides propres a la commune — celles qu aucun simulateur ne peut deviner. Source : annuaire de l administration, service-public.fr.
Guides pour aller plus loin
- Aides pour les seniors et retraités en 2026
- Crédits et réductions d'impôt : ceux que tu oublies chaque année
Autres prestations sociales versées à Montfermeil
Ces aides sont réellement perçues à Montfermeil (données CAF) — tu y as peut-être droit aussi :
- Revenu de solidarité active (RSA) 1 435 foyers · ~602 €/mois
- Prime d'activité 1 765 foyers · ~220 €/mois
- Aide personnalisée au logement (APL) 1 295 foyers · ~271 €/mois
- Allocation de logement familiale (ALF) 580 foyers · ~388 €/mois
- Allocation de logement sociale (ALS) 430 foyers · ~268 €/mois
- Allocations familiales (AF) 2 610 foyers · ~294 €/mois
- Complément familial (CF) 700 foyers · ~250 €/mois
- Allocation de soutien familial (ASF) 470 foyers · ~313 €/mois
- Complément de libre choix du mode de garde (CMG) 160 foyers · ~414 €/mois
- Congé parental indemnisé (PreParE) 90 foyers · ~377 €/mois
Autres aides à Montfermeil
- pass Culture
- Compte professionnel de prévention (C2P)
- Carte Avantage Senior SNCF
- Éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ)
- Exonération de la CVEC (boursiers)
- Aide à la téléassistance
- Permis à 1 €/jour
- Capital décès de la Sécurité sociale
- Fonds d'aide aux jeunes (FAJ)
- Aide à la mobilité (France Travail)
- Prise en charge des fauteuils roulants
- Protection universelle maladie (PUMa)
Exonération de taxe foncière dans les communes voisines
- Exonération de taxe foncière à Neuilly-sur-Marne
- Exonération de taxe foncière à Noisy-le-Grand
- Exonération de taxe foncière à Noisy-le-Sec
- Exonération de taxe foncière à Pantin
- Exonération de taxe foncière à Romainville
- Exonération de taxe foncière à Rosny-sous-Bois
- Exonération de taxe foncière à Saint-Denis
- Exonération de taxe foncière à Saint-Ouen-sur-Seine
- Exonération de taxe foncière à Sevran
- Exonération de taxe foncière à Stains
- Exonération de taxe foncière à Tremblay-en-France
- Exonération de taxe foncière à Villemomble
Voir Exonération de taxe foncière au niveau national →
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